那些年，我們設計過(guò)的鄰里中心（下）
上篇說(shuō)到，鄰里中心已經(jīng)成為許多蘇州人的居住商業(yè)配套“剛需”，“一站式”服務(wù)與生活必不可少的要素，尤其對于很多蘇州人來(lái)說(shuō)，園區第一座鄰里中心——“新城鄰里”草坪喂鴿子的記憶，已經(jīng)成為了當年園區開(kāi)發(fā)建設起步的一抹溫馨掠影。
經(jīng)過(guò)二十多年的借鑒、探索與創(chuàng )新，中衡設計將“鄰里中心”結合實(shí)際國情，作為“園區經(jīng)驗”的重要組成傳播到蘇州之外其他城市。
01宿遷明日鄰里中心
設計竣工：2009.122012.6
項目地址：宿遷市，蘇宿工業(yè)園區，青海路南、黑海路西
用地面積：10000㎡
建筑面積：17764㎡
明日鄰里中心在配置上強化與公園和城市的銜接, 使本案在未來(lái)的使用中， 既能提供更多元的空間吸引人流, 又能與城市空間發(fā)展緊密地結合。
外墻以鄰里中心的標志顏色——橙色涂料為主，白色為輔，造型簡(jiǎn)潔，色調明快，符合新興工業(yè)園區風(fēng)格。
建筑裙房3層，為商業(yè)功能，主樓6層，為酒店功能。建筑空間圍繞內庭展開(kāi)，在中部人流匯聚的地方形成了大的中庭廣場(chǎng)空間，不僅是交通的核心，更是交流和休憩的場(chǎng)所。中庭向西延伸至與公園相連接。開(kāi)放的入口，三層的垂直高度，這一切都渲染出極富人性的現代購物休閑空間，使鄰里中心真正成為鄰里們休閑購物的好去處。
△ ©中衡設計
02太倉港城鄰里中心
設計竣工：2010.3/2012.8
項目地址：太倉市，映雪路北，龍江路東
用地面積：20061㎡
建筑面積：43629.8㎡
太倉港城鄰里中心，建筑裙房5層，為商業(yè)功能，主樓8層，為酒店功能?？偲矫娌季滞ㄟ^(guò)對朝向，風(fēng)向的分析，將三個(gè)正方形旋轉疊加,與鄰里中心的標志相呼應，并創(chuàng )造出連續多變的廣場(chǎng)空間。
外立面以涂料為主，白色和橘黃色交替運用，突出鄰里中心明快，輕盈的建筑格調。酒店采用半透明玻璃幕墻體系，在標準幕墻分隔體系上以斜格區劃框架，形成輕微的錯動(dòng)，結合夜景照明強化建筑的設計效果。
△ ©中衡設計
03 霍爾果斯絲路社區服務(wù)中心
設計竣工：2013.10/2014.5
項目地址：新疆霍城縣霍爾果斯口岸東風(fēng)路以西，神州路以南
用地面積：11169㎡
建筑面積：11920㎡
霍爾果斯鄰里中心位于祖國西北邊陲的新疆霍城縣霍爾果斯口岸，土地廣袤而民族眾多，居民由由哈、漢、維、回、蒙、錫伯等47個(gè)民族構成。
鄰里中心作為整個(gè)社區的商業(yè)及社交中心，承擔著(zhù)整個(gè)社區的社交及生活服務(wù)功能。在地下一層設有菜場(chǎng)跟地下停車(chē)庫，東側及南側的L型商業(yè)用房部分在一層二層設有銀行，花店，便利店、干洗等生活服務(wù)用房?；刈中蔚娜龑臃?wù)用房，設有社區安保，物業(yè)用房，電教教室等保障著(zhù)社區人們的安全及精神生活。
本項目旨在與周邊的住宅一起，為“人”營(yíng)造具有識別感和歸屬感的社區環(huán)境；為“人”提供活力、綠色 、環(huán)保的健康生活；為“人”打造一個(gè)和諧、舒適、安全的高品質(zhì)人居社區。
△ ©中衡設計
04 南京國際健康城社區服務(wù)中心
設計竣工：2018.4/~
項目地址：江北新區康二路以東、浦二路以南
用地面積：10038㎡
建筑面積：35045㎡
健康城社區服務(wù)中心吸收蘇州工業(yè)園區鄰里中心實(shí)踐的經(jīng)驗，結合南京實(shí)際情況，以社區居民的生活需求為核心，力圖建設開(kāi)放共享的“社區綜合體”。
社區大客廳：融入開(kāi)放共享的設計理念，城市街角打開(kāi)，形成兩個(gè)600平方的市民活動(dòng)廣場(chǎng)，為社區居民提供更多的公共活動(dòng)和交流空間。
社區小游園：運用現代化的景觀(guān)手法，屋頂設置大面積的屋頂綠化，滿(mǎn)足社區居民游憩娛樂(lè )的需求。
生活美學(xué)中心：深耕社區居民生活的需求，在業(yè)態(tài)設置和功能組合上，力求品質(zhì)卓越，引入生鮮超市、羽毛球館等新穎高品質(zhì)的功能業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足多層次的實(shí)際需求。
△ ©中衡設計
05 合肥大強路睦鄰中心
設計竣工：2018.7/2020.8
項目地址：合肥市大強路以西，橫江路以南
用地面積：8846㎡
建筑面積：11408㎡
為包河區居民創(chuàng )造的新生活方式：15分鐘生活圈——“一站式消費+服務(wù)”
建筑分為兩部分，通過(guò)二層平臺相連。建筑北側的大斜坡將公共綠地延伸到建筑中，融為一體。建筑形態(tài)通過(guò)體塊的穿插交錯來(lái)增加活躍感和親民感，室外和半室外的活動(dòng)空間豐富多樣，提高市民的參與度。
整體風(fēng)格到細部設計均在遵循現代、新穎、簡(jiǎn)潔的原則，建筑材料上我們選擇清水混凝土、U型玻璃、金屬網(wǎng)等。我們意在通過(guò)這種純凈的色調來(lái)反映睦鄰中心是一個(gè)以公益性為主的建筑。
△ ©中衡設計
06 南通創(chuàng )新區鄰里中心
設計竣工：2020.11/~
項目地址：洪江東路南、勝利路東、崇州大道西
用地面積：26856㎡
建筑面積：64084㎡
這是南通首個(gè)鄰里中心，位于南通未來(lái)城市空間結構的核心區域，中央創(chuàng )新區。與蘇州傳統鄰里中心一樣，這并非是一個(gè)純商業(yè)建筑，而是一個(gè)帶有公益性便民服務(wù)的公共商業(yè)建筑。
為了使鄰里中心成為社交活動(dòng)發(fā)生的容器，我們希望充分利用起屋頂平臺、景觀(guān)綠化等常見(jiàn)的建筑構成元素，以多種方式將其組合利用，創(chuàng )造各類(lèi)充滿(mǎn)活力的社交以及活動(dòng)場(chǎng)所，在滿(mǎn)足功能需求的基礎上使鄰里中心成為一個(gè)充滿(mǎn)活力的社區。以社群為導向，結合社區服務(wù)，回歸以地理位置為聯(lián)系的社區的鄰里溫情。
△ ©中衡設計
在借鑒新加坡公共管理先進(jìn)理念基礎上，結合蘇州工業(yè)園區的開(kāi)發(fā)建設，中衡設計經(jīng)過(guò)多年實(shí)踐總結出了具有中衡特色的集商業(yè)、文化、體育、衛生和教育等于一體“鄰里中心”格局。如今，還有更多“鄰里中心”的種子正在被中衡設計撒向全國各地。這種新型的社區商業(yè)模式將打破傳統的商住關(guān)系，帶給居民一站式的社區生活體驗。